Maison VIRE 8 pièce(s) 140 m2

Située dans un quartier très prisé, proche de Vire, très jolie maison d'environ 210m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, double séjour avec cheminée, cuisine aménagée, arrière-cuisine, cellier, WC et garage. A l'étage : grand couloir desservant 3 grandes chambres (dont 2 avec cabinet toilette), un bureau, une salle de bains, WC, et une pièce. Au deuxième étage : grenier aménageable de 62m². Pompe à chaleur.
Terrain clos et arboré de 3400 m² avec garage (+ mezzanine), cave et petit atelier de jardin
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Lucie LECLERC, agent commercial(989 514 427).

Bien rare en plein cœur de Vire !

Idéalement située en centre-ville de Vire, cette charmante maison de ville très lumineuse, mitoyenne d’un côté, saura vous séduire par ses beaux volumes et son cachet authentique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée, un agréable séjour avec cheminée et parquets anciens, ainsi qu’un WC.

Le premier étage dessert trois belles chambres spacieuses et une salle d’eau avec WC.

Au second étage : une quatrième chambre, une lingerie et un grenier offrant de nombreuses possibilités.

Vous profiterez également d’un sous-sol complet comprenant buanderie, chaufferie et cave.

À l’extérieur, un jardin clos d’environ 140 m² complète ce bien rare sur le secteur.

Emplacement recherché – Belle luminosité – Charme de l’ancien – Faire vite !

Prix : 220 500 € FAI
(5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur – 210 000 € hors honoraires d’agence)

DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Vire et de la Porte Horloge, cette maison authentique bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Nichée dans un véritable havre de paix, la propriété séduit par son environnement rare en cœur de ville, agrémenté d'un agréable plan d'eau invitant à la détente et à la sérénité.

La maison propose de beaux volumes avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour chaleureux, agrémenté par la présence d'une belle cheminée avec poêle à bois. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains ainsi que deux WC, offrant tout le confort nécessaire avec une vie de plein pied.

À l'extérieur, vous profiterez de charmants espaces, agrémenté d'un ancien lavoir, témoin du patrimoine des lieux. Une belle terrasse complète cet espace extérieur et constitue un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Deux garages viennent parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser selon vos envies.

Un bien rare sur le marché, alliant cachet, tranquillité, espaces extérieurs de qualité et proximité immédiate de toutes les commodités.
Une visite s'impose pour découvrir tout son charme.
Bien proposé par Allan JEAN, agent commercial(990908261).

Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied de 2020 situé dans un environnement calme sur la commune de Saint-Germain-de-Tallevende, avec commerces et écoles à proximité.

L'entrée, équipée d'un placard, dessert une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.

La maison dispose également d'un bureau, de trois chambres, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bains avec douche.
Combles aménageables, vous pouvez doubler votre surface de vie !

Côté confort, vous apprécierez le poêle à granulés, apportant une chaleur agréable et économique.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un carport et d'un agréable terrain de 1 259 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder !

Construction aux normes RT 2020 sous garantie décennale jusqu'en 2030. Volets roulants et porte de garage électriques, ballon thermodynamique, chauffage granulés, espace buanderie, vide sanitaire ....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.